от 1 месяца
от 10 000 руб.
гарантия качества
Государственная регистрация в Едином государственном реестре позволяет решить важную проблему для владельца. Она проводится для оформления права собственности и других необходимых сделок и обременений. Какие сведения вносятся в ЕГРН?
В Единый государственный реестр недвижимости вносится вся необходимая информация по заключенным договорам. Эти документы могут заверяться у нотариуса. Однако только внесение в электронную базу ЕГРН и наличие выписки может подтвердить право собственности в суде.
Таким образом можно узаконить право собственности по договорам:
- Купли-продажи недвижимости;
- Сдачи в аренду и оформления в наем;
- Ипотеки, оформленной в банке;
- Доверительного управления;
- Сервитута и других операций.
Владелец получает зарегистрированное законное право на купленный объект недвижимости. Внесение в базу ЕГРН является единственным тому доказательством.
Право собственности оформляется резидентам, нерезидентам и лицам, проживающим на территории России без гражданства. Если владелец несовершеннолетний, он может самостоятельно зарегистрировать эти права только с 14 лет. Раньше необходима помощь родителей, опекунов, усыновителей.
Оформление разрешения на строительство
Ст. 51 Градостроительного кодекса РФ узаконивает выдачу разрешений. Этим же образом предусматривается получение разрешения на реконструкцию. Порядок оформления в столице регламентируется постановлением Правительства Москвы № 145-ПП от 17.04.2012 года.
Кроме разрешения на строительство можно оформить также разрешительную документацию на ввод объекта в эксплуатацию. Этот документ — необходимое условие, чтобы построить объект на законных основаниях. Он позволяет своевременно вводить дома в эксплуатацию и избежать начисления штрафов.
Перечень документов для разрешения:
- Гражданский паспорт и копия;
- Документы с подтверждением прав на земельный участок;
- Архитектурный или эскизный проект будущего строения;
- Другие.
Разрешение на строительство частного дома подтверждает соответствие проекта градостроительному плану. Также оно свидетельствует о согласованности с проектами планировки и межевания территории.
Возведение нового объекта жилой или коммерческой недвижимости проводится только наличием разрешения на строительство на руках.
Помощь в регистрации недвижимости
Оформление недвижимости и получение разрешения на строительство можно доверить опытным юристам. Профессиональная помощь позволяет не сделать досадных ошибок и не подвергать себя рискам. Они всегда сопровождают сделки с расчетами крупными суммами наличными.
Опытный юрист предупредит также появление впоследствии конфликтных ситуаций. Они могут стать причиной и провоцировать долгие тяжбы в суде. Также придется переоформлять документы в лучшем случае. В худшей ситуации — сделка может просто признаваться недействительной.
Юридическая консультация поможет вам:
- Узнать перечень документов, необходимых для оформления разрешения;
- Оформить и подать правильно составленное заявление;
- Проконсультироваться о сроках оформления;
- Получить разрешение, а не отказ.
Сравнительно невысокие расходы на оплату этих услуг позволяют оградить себя от мошенников. В результате владелец не останется ни с чем после покупки дорогостоящей недвижимости.
Оформление недвижимости в собственность
В стоимость услуг могут входить не только юридические консультации. Будущий владелец может заказать полное оформление любого объекта недвижимости в нашей компании с нуля. В результате он получает пакет документов, оформленный нотариально и с внесением в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Оформление недвижимости проводится:
- При купле-продаже;
- По наследству и завещанию;
- В результате дарения;
- В долевую собственность;
- В совместную собственность;
- Внутри страны и за рубежом.
Документы для оформления в собственность купленной квартиры:
- Паспорт (оригинал), копию;
- Договор купли-продажи;
- Технический план из БТИ;
- Заявление для регистрации;
- Квитанцию с оплатой госпошлины;
- Другие.
Согласно ст. 18 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предъявляются требования к состоянию и внешнему виду документов. Они должны быть чистыми, целыми, неповрежденными, без приписок и исправлений, зачеркнутых фраз и цифр.
Проверку документов и помощь в подготовке полного пакета предоставляют наши юристы. Неполный состав или несоответствие могут привести к отказу в регистрации. Обеспечьте себе надежную юридическую поддержку.
Оформляйте недвижимость, дома, квартиры, загородные коттеджи, офисы, магазины в нашей компании. Мы гарантируем полное соблюдение требований законодательства РФ.
