от 1 дня
от 5 000 руб.
гарантия 6 месяцев
Почему нужно заказать оценку земельного участка у нас?
- работаем быстро, качественно и по низким ценам
- придерживаемся индивидуального подхода к каждому клиенту
- ведущие позиции на рынке оценочных услуг России
- проводим бесплатные консультации
- гарантируем конфиденциальность всей информации по проектам
- у нас работают эксперты только с безупречной рпутацией
- ответственность наших экспертов застрахована
- даем гарантию 6 месяцев после подписания актов выполненных работ
- знаем требования всех банков
- более 60% клиентов обращается к нам повторно
- работаем на всей территории России и ближнего зарубежья
- выполняем стандарты системы менеджмента качества в соответствии с ISO 9001:2015
Как мы проводим оценку?
- Встречаемся с клиентом и обсуждаем цели и задачи работы.
- Заключаем договор.
- Проводим осмотр объекта.
- Проводим анализ рынка, делаем расчеты по нескольким методикам, составляем отчет.
- Согласовываем отчет с клиентом.
- Передаем отчет в банк.
Что нужно для начала работы?
Заполнить бриф или позвонить менеджеру.
Какие документы нужны для оценки земельного участка?
- Все документы на собственность земельного участка (выписка из ЕГРН и документы-основания, которые прописаны в выписке или в свидетельстве о государственной регистрации и документы-основания, которые прописаны в свидетельстве)
- Технический паспорт на жилой дом
- Кадастровая выписка о земельном участке (при наличии)
Какие методы мы используем при оценке земельного участка?
Оценка стоимости земли осуществляется методами сравнения продаж или капитализации доходов.
Самый надежный способ оценки стоимости земли - сравнение продаж. Когда доступно мало продаж или когда показатели стоимости, полученные путем сравнения продаж, требуют обоснования, для оценки земли могут использоваться другие процедуры.
Капитализация арендной платы за землю - эта процедура используется, когда ставки аренды земли и капитализации легко доступны, в хорошо развитых районах. Чистая арендная плата за землю - чистая сумма, уплаченная за право пользования и владения землей - оценивается и делится на коэффициент капитализации земли.
Оценка земли не так проста, как может показаться на первый взгляд. Если вы хотите узнать больше об оценке земли, обращайтесь непосредственно к нам.
Возможно, вам будут интересны другие наши услуги:
