Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка коммерческой недвижимости
от 1 дня
от 5 000 руб.
гарантия 6 месяцев

Почему нужно заказать оценку коммерческой недвижимости у нас?

  • работаем быстро, качественно и по низким ценам
  • придерживаемся индивидуального подхода к каждому клиенту
  • ведущие позиции на рынке оценочных услуг России
  • проводим бесплатные консультации
  • гарантируем конфиденциальность всей информации по проектам
  • даем гарантию 6 месяцев после подписания актов выполненных работ
  • у нас работают только эксперты с безупречной репутацией
  • ответственность наших экспертов застрахована
  • знаем требования всех банков
  • более 60% клиентов обращается к нам повторно
  • работаем на всей территории России и ближнего зарубежья
  • выполняем стандарты системы менеджмента качества в соответствии с ISO 9001:2015

Для каких целей мы проводим оценку?

  • страхование;
  • залог имущества;
  • получение кредита;
  • продажа или дарение недвижимости;
  • внесение стоимости объекта основных средств в уставный капитал.

Как мы проводим оценку?

  1. Встречаемся с клиентом и обсуждаем цели и задачи работы.
  2. Заключаем договор.
  3. Проводим осмотр объекта.
  4. Проводим анализ рынка, делаем расчеты по нескольким методикам, составляем отчет.
  5. Согласовываем отчет с клиентом.
  6. Передаем отчет в банк.

Что нужно для начала работы?

Заполнить бриф или позвонить менеджеру.

Какие документы нужны для оценки коммерческой недвижимости?

  • правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на объект оценки;
  • паспорт БТИ, поэтажные планы, экспликации;
  • выписки из ЕГРП, в том числе на земельные участки, подробная информация об обременениях.

Факторы, влияющие на стоимость недвижимости?

  • С позиции доходного подхода – прогноз доходов от аренды объекта и рисков, связанных с получением этих доходов.
  • С позиции затратного подхода – стоимость земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, и сумма затрат на строительство объекта в ценах на дату оценки с учетом накопленного совокупного износа.
  • С позиции сравнительного подхода – на стоимость влияет состояние рынка недвижимости, в частности, цены аналогичных объектов недвижимости.

Возможно, вам будут интересны другие наши услуги:

Дамир Тимершин

Руководитель департамента оценки

Наши награды

Мы находимся
по адресу:
420111, г. Казань,
ул. Лево-Булачная д. 24, оф. 9-12
8 (843) 526 0000