Перепланировка квартиры
Перепланировкой называется система мероприятий, направленных на изменение конструкции помещения. Все произведенные работы должны быть зафиксированы в техническом паспорте объекта.
Перед проведением перепланировки в комнате или во всей квартире собственнику необходимо получить разрешение от уполномоченных государственных органов. Это многоэтапный процесс, который потребует посещения большого числа инстанций.
Перепланировка: что можно и что нельзя делать
Законодатель выделяет ряд работ, которые не требуют согласования с представителями властных структур, среди таких мероприятий:
- Перепланировка нарушения целостности балок, несущих стен.
- Смена дверей, окон, установка инженерного оборудования, стенных перегородок.
- Декоративные работы.
- Утепление настенных поверхностей.
- Возведение временных сооружений в частных домах (туалеты, беседки, теплицы, колодцы, бассейны).
- Замена материала стен в постройках хозяйственного назначения.
Не допускается осуществление без предварительного согласования таких типов работ как:
- Перестановка и монтаж новых газовых приборов с выполнением подводящих сетей.
- Устройство несущих стен.
- Создание входов, входных групп в подвальных или цокольных помещениях.
- Коррекция размеров ванной комнаты.
- Выполнение навесов.
- Перемещение инженерного оборудования, объектов энерго-, водопотребления.
- Устройство дымоходов и каминов.
- Замена газовых плит электрическими.
- Установка в перекрытиях проемов с внутренними лестницами.
- Изготовление проемов в несущих стенах.
- Удаление проемов в несущих перекрытиях и стенах, Изменение конфигурации ненесущих перегородок.
- Перенос кухонь.
- Удаление или изменение формы оконных и дверных проемов.
- Оборудование лоджий и балконов на первых этажах.
- Перепланировка общедомового имущества.
Узаконить перепланировку
Алгоритм официального оформления перепланировки включает:
- Оформление проекта перепланировки.
- Запрос разрешения в административных органах населенного пункта, отвечающих за контроль исполнения жилищного законодательства..
- Проведение перепланировки с соблюдением законных условий и требований.
- Составление акта о завершенных работах.
Заказать услуги
Процесс регистрации перепланировки требует серьезных усилий и времени. Компетентный юрист в минимальные сроки пройдет разрешительные процедуры. Сотрудник займется сбором доказательственной базы, выписок и справок, направлением заявлений в административные и судебные органы, представлением интересов клиентов в государственных структурах.
